1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
32.8万円/㎡
前年比+26.1%
大津市
32.8万円/㎡
前年比+20.3%
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ルネ大津1号棟
滋賀県大津市におの浜二丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩10分
1976年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造
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4階 / 61.6㎡の場合
相場
2,325万円
37.7万円/㎡
1,915
2,188
2,461
2,735
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,461万円
35.5万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ大津1号棟
2,399万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,399万円 | 38.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 1,400万円 | 21.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,350万円 | 21.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/25 | 2,199万円 | 33.3万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/28 | 2,299万円 | 34.8万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/30 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/08 | 2,399万円 | 36.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,540万円 | 23.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 26.2万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,290万円 | 37.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,380万円 | 27.3万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,480万円 | 28.5万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,580万円 | 29.6万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 28.1万円 | 8階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 26.2万円 | 2階 | 60.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 2,680万円 | 30.8万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,880万円 | 33.1万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ルネ大津1号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅10分 | 2,399万円 | 38.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 153戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ルネ大津3号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅12分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1976年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ルネ大津2号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅10分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 150戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 膳所スカイハイツ 大津市馬場二丁目 | 膳所駅2分 | 2,050万円 | 29.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 107戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で26.1%上昇、大津市では20.3%上昇しています。